Городское хозяйство

Ильич обещал – Ильич сделает?

Похоже, что новый начальник днепропетровского Горжилуправления Николай Ильич Кагиян настроен по-боевому.

Это стало понятно по его общению с горожанами на прямой линии в горсовете.

Напомним, что за неполные шесть лет в городе сменилось уже пять начальников Горжилуправления. Мэр и депутаты подбирают на эту должность человека, который может не только обещать, но и делать. Задача нелегкая, ведь государство по сути бросило жилищные проблемы на произвол судьбы, переложив эту почетную ношу на плечи городских бюджетов.

Сможет ли новый жилищный начальник переломить ситуацию в пользу горожан? Давайте послушаем, о чем он сегодня говорит.

Лифты заработают?

25 января состоялся конкурс среди организаций по обслуживанию и ремонту лифтов, по результатам которого определят, какие из них будут допущены к городским лифтам.

- На комиссию свои предложения представили 8 компаний, желающих заняться этой деятельностью, - рассказал Кагиян. - Из этих восьми компаний одна из Днепродзержинска, остальные из Днепропетровска. Кстати, днепродзержинская фирма очень хорошо себя показала. Она обслуживает 300 домов в своем городе, и в них стоящих лифтов всего два.

Сейчас ситуация в лифтовом хозяйстве города, мягко говоря, плачевная. На обслуживании находится более 4300 лифтов, около 20% из них не работают. Кое-какие изменения произошли в конце прошлого года, когда впервые решили выбирать лифтовиков на конкурсной основе. А заммэра Крупский особо подчеркнул, что главный критерий отбора - нынешняя ситуация в обслуживаемом ими районе. Тогда некоторые лифты были срочно отремонтированы, но в городе есть много таких, что ремонту просто не подлежат.

Организации, отвечающие за обслуживание лифтов, распределены по районам города и выступают как субподрядчики. А деньги от горожан получает КП «Днепролифт», которое выступает заказчиком работ по обслуживанию и ремонту. Из-за подобного «посредничества» возникает масса проблем. Многие горожане, пытаясь понять, кто же виноват в том, что в доме стоит лифт и кто его отремонтирует, так и не могут найти крайних.

- После принятия решения по конкурсу жильцы будут платить непосредственно тому предприятию, которое обслуживает лифты их дома, - пояснил Николай Кагиян. - И в этом никакой проблемы нет, по крайней мере у горожан будет с кого спросить, если услуга не оказывается или оказывается плохо.

Что же касается КП «Днепролифт», то сейчас решается вопрос о начале процедуры его банкротства. Сегодня предприятие имеет долг порядка 10 миллионов гривен, поэтому даже не подавало заявку на участие в конкурсе.

– Думаю, что, скорее всего, оно будет ликвидировано, - предположил начальник Горжилуправления.

Домоведение

По отношению к ЖЭКам новый начальник настроен весьма решительно.

– Сегодня в городе работают 43 ЖЭКа, - рассказал он. – Ситуация по ним разнится: одни ухитряются выполнять текущие ремонты, убирают территорию, другие же только жалуются на отсутствие денег. Хотя уровень проплат за услуги по районам разительно не отличается.

Николай Кагиян уверен, что в каждом конкретном случае всё зависит от руководства и от его желания и умения организовать работы. А вечная нехватка денег, конечно, имеет место, но для некоторых она превратилась в вечную же «железную отговорку». Много вопросов, задаваемых на прямой линии, касалось невыполнения ЖЭКами обязательных услуг и отказов выполнять перерасчёт и уменьшать квартплату из-за невыполненных услуг.

– Если услуги не предоставляют или не хотят делать перерасчёт, обращайтесь напрямую ко мне, в Горжилуправление, - предложил Николай Ильич. – Я лично буду требовать выполнения услуг или в противном случае перерасчётов.

В ходе прямой линии было видно, что новый начальник уже детально изучил и разобрался в жилищной сфере города и, что самое главное, у него есть желание помочь жителям в борьбе за улучшение жилищных условий. Ни разу на вопросы и жалобы жителей новый начальник не отреагировал заученными чиновничьими фразами - мол, мы бы вам помогли, да денег нет и вряд ли будут. Вместо стандартных отговорок одних горожан он приглашал к себе на приём без очереди («Скажите, что вы с прямой линии»), другим толково объяснял положение дел и советовал, куда обращаться за помощью, с третьим тут же, во время прямой линии договаривался о назначении комиссии, встрече и так далее.

Николай Ильич замахнулся даже на решение системных проблем – в частности на возможность жильцов осуществлять контроль над ЖЭКами.

– Домовые комитеты могут контролировать работу ЖЭКов начиная с выполнения капитального ремонта и заканчивая выполнением обязательных услуг, - уверен новый начальник Горжилуправления. – Они имеют эти полномочия. И я хочу обратиться именно к домовым комитетам: давайте активно сотрудничать друг с другом. Я понимаю, что если ЖЭК не предоставляет услуги жителям, то у него нет желания общаться с домовыми комитетами. А я готов вам помогать.

Планы и конкретика

Есть городская программа реформирования ЖКХ, но все её положения можно реально воплотить в жизнь нескоро. Николай Кагиян наметил несколько основных направлений, по которым будет работать в нынешнем году.

– Во-первых, сегодня у нас есть районные жилищные предприятия с арестованными счетами и большими долгами, и при этом никаких функций они не выполняют, - пояснил Николай Ильич. – Однозначно надо ставить вопрос об их сокращении.

Во-вторых, кое-где можно укрупнить ЖЭКи. Естественно, за счёт этого наполовину уменьшится управленческий штат, на содержание которого идёт немалый процент с квартплаты.

В-третьих, я уверен, что обязательно должна быть альтернатива коммунальщикам – в данном случае частные ЖЭКи. Я считаю, что люди имеют право выбирать.

Как помните, горсовет принял решение о проведении эксперимента с частными ЖЭками, но пока выполнение этого решения стоит на месте. Так что поле для деятельности у нового начальника Горжилуправления открывается обширное.

Юлия Рудая

Газета ГОРОЖАНИН

Для справки:

В Днепропетровске - более 6 тысяч домов коммунальной собственности. Общая площадь жилья - 13 миллионов квадратных метров, которые обслуживаются 43 жилищно-эксплуатационными предприятиями. Кроме того, в городе существует 203 объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), 370 жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и 15 частных ЖЭКов, обслуживающих новостройки и ведомственный жилой фонд.

serg

Chigik-5{at}mail.ru | 08:45 09.02.2010

Что то наша администрация помалкивает об ОСМД. А не мешало бы помочь жильцам в организации ОСМД.

Ваш комментарий:

Имя:
e-Mail:
Введите цифры на картинке


Комментарий: